BO-BA-31-06_mit Text
Zimmer 1
Küche
Badezimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 2bis
Facade
Zimmer 3bis
Zimmer 4
Küche 2
Gästetoilette
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Lageplan BA31
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Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Grand T4 dans immeuble ancien avec balcon + 2 salles de bains à Wilmersdorf !

Emplacement
10713 Berlin (Wilmersdorf)
Surface
Surface habitable 142 m²
Coûts
Prix d'achat 988.950 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-BA-31-06
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
142 m²
Surface totale
142 m²
Année de construction
1905

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet imposant bâtiment ancien a été construit vers 1905 et se compose de 15 unités résidentielles et d'1 unité commerciale. L'immeuble est constitué d'un bâtiment avant et d'une aile latérale, répartis sur deux cages escaliers bien entretenues. La petite cour avec son espace vert offre suffisamment d'espace pour les vélos. L'ensemble du toit n'est pas aménagé.

Équipement

Ce bel et lumineux appartement de 4 pièces avec un grand balcon offre un cadre de vie très agréable. Le bien dispose d'un grand salon avec parquet à chevrons d'origine, 3 chambres avec parquet d'origine, cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche. La hauteur sous plafond typique des immeubles anciens confère à cet appartement une atmosphère agréable et chaleureuse. Un appartement parfait pour une famille!

Coûts

Prix d'achat
988.950 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
08.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1905
D

Emplacement

La Barstrasse est située dans le quartier de Wilmersdorf, à proximité immédiate du magnifique lac "Fennsee" et du verdoyant parc "Volkspark Wilmersdorf". Les deux endroits permettent de vaquer à des moments de détente et de loisirs. La paisible rue parallèle à la Mecklenburgische Straße offre des liaisons de transport en commun optimales, via la station de S-Bahn et U-Bahn "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3), ainsi qu'une connexion directe à l'autoroute (A100).

Visite 360°

Julian Strehblow
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