BO-KO-14-10_mit Text
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Zimmer 1 bis
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 3
Badezimmer
Küche
Flur
Küche 2
Badezimmer 2
Balkon
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Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
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Grand T3 avec balcon au coeur de Friedrichshain !

Emplacement
10245 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 100 m²
Coûts
Prix d'achat 719.750 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-KO-14-10
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
100 m²
Surface totale
100 m²
Année de construction
1914

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble ancien de 1914 se compose de 23 appartements et de 3 unités commerciales, répartis sur un bâtiment sur rue, un bâtiment sur cour ainsi q'une aile de bâtiment. En 2015, l'ensemble du toit a été aménagé en appartements. En 2022, les cages d'escalier ont été repeintes et la cour réaménagée. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Ce bel appartement de 3 pièces bien entretenu se trouve au 3ème étage du bâtiment sur rue. La pièce avec balcon et le couloir disposent encore de l'ancien parquet, les deux autres pièces sont équipées d'un beau parquet. De plus, une cuisine équipée est déjà installée. La salle de bain moderne dispose d'une douche et d'une fenêtre. L'appartement dispose également d'un WC supplémentaire.

Coûts

Prix d'achat
719.750 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
114.6 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
27.07.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1914
D

Emplacement

L'immeuble est situé au milieu du quartier en vogue de Friedrichshain, à quelques pas de la Simon-Dach-Kiez et de la Warschauer Straße. A proximité vous trouverez de nombreux cafés, bars, restaurants et clubs, ainsi que des magasins atypiques. Les transports en commun - tram, bus et métro (U+S) - sont accessibles en quelques minutes à pied seulement.

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Olivier Montero
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