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English Grand appartement 3-p avec balcon dans un immeuble classé de la Karl-Max-Allee!
Caractéristiques
Numéro d'objet
LU-KA-58-657
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
5
Nombre de pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
90 m²
Surface totale
90 m²
Année de construction
1955
Équipement
Bâtiment classé
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Description de la propriété
Description
L'ensemble néoclassique jouit d'une grande renommée. Les bâtiments “Henselmann” dans le style dit "Zuckerbäckerstil" disposent d’un plan d’aménagement optimisé et parfaitement découpés. Avec une hauteur sous plafond d'un peu plus de 3,00 m, les appartements offrent de l'espace pour se sentir bien dans une atmosphère historique. En raison de la protection des monuments historiques, les carreaux sur la façade sont actuellement soutenus par un filet, qui a été contrôlé pour la dernière fois il y a 3 ans. Le système électrique, les fenêtres et les colonnes montantes ont été entièrement rénovés en 1999. L’immeuble est constamment entretenu et se présente en bon état.Équipement
Ce grand appartement de 3 pièces avec vue sur la Straußberger Platz a été rénové en 2017, sols, cuisine et salle de bain. L'appartement dispose d'un parquet en chêne clair. L'appartement est présenté en bon état. La salle de bains à la lumière du jour offre un espace pour une baignoire.Coûts
Prix d'achat
499.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
101 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
08.04.2018
Année de construction (certificat énergétique)
1955
Emplacement
Friedrichshain est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Berlin. Les étudiants y côtoient les jeunes familles et les esprits créatifs, ce qui fait de ce quartier un lieu de vie particulièrement attractif.
Ces dernières années, Friedrichshain est devenu l'un des quartiers tendances de Berlin. D'innombrables cafés, restaurants, magasins bio et marchés hebdomadaires attirent non seulement les habitants, mais aussi de nombreux touristes dans ce quartier. Une bonne infrastructure et de bonnes liaisons de transport assurent une connexion parfaite avec tous les autres quartiers de la ville.
Ces dernières années, Friedrichshain est devenu l'un des quartiers tendances de Berlin. D'innombrables cafés, restaurants, magasins bio et marchés hebdomadaires attirent non seulement les habitants, mais aussi de nombreux touristes dans ce quartier. Une bonne infrastructure et de bonnes liaisons de transport assurent une connexion parfaite avec tous les autres quartiers de la ville.
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Olivier Montero
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