BO-KI-253-09_staging Nr2
Wohnzimmer2
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer2
KIE253_Haus
Balkon
Abstellraum
Schlafzimmer
Flur
Küche2
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KIE253_Hoffassade
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Wohnzimmer
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Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Grand 2-pièces ancien libre avec balcon sud

Emplacement
12437 Berlin (Baumschulenweg)
Surface
Surface habitable 74 m²
Coûts
Prix d'achat 393.800 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-KI-253-09
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
74 m²
Surface totale
74 m²
Année de construction
1902

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet ancien bâtiment, modernisé en 2020/2021, se compose de 19 unités résidentielles et de 2 unités commerciales au rez-de-chaussée. L’immeuble se présente sur tous les plans dans un état impeccable. Le toit a été récemment aménagé, les escaliers remis à neuf et la cour réaménagée. Tous les logements disposent d'une cave.

Équipement

Ce bel appartement ancien se compose de deux pièces et a une superficie de près de 73 m². Les hauts plafonds, les sols en bois et les arcs au-dessus des fenêtres sont des éléments attrayants de l'ancien.
Dans la petite salle de bain, il y a une cabine de douche et un raccordement pour la machine à laver.
Dans la cuisine, il y a suffisamment de place pour s'asseoir.
Un balcon orienté au sud complète la valeur de ce logement.
Les murs ont été peints, mais je recommande une rénovation. L'appartement est agréable si vous le faites.

Informations complémentaires

Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/kiefholzstr-253/

Coûts

Prix d'achat
393.800 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
171 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
27.04.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1930
F

Emplacement

Ce charmant bâtiment ancien est situé dans le quartier de Baumschulenweg-Treptow, non loin de grand parc "Plänterwald" et à proximité de la Spree. Ce quartier résidentiel très vert et calme s'est transformé ces dernières années en un quartier résidentiel de classe moyenne, très apprécié à Berlin. La rue commerçante voisine, la Baumschulenstraße, propose de nombreux magasins, restaurants et cafés. La station de S-Bahn "Baumschulenweg" est également accessible en quelques minutes à pied.

Visite 360°

Michael Bautz
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