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Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche 2
Badezimmer
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Küche
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Gepflegte 1 Zimmerwohnung im Herzen von Friedrichshain!

Lage
10245 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 32 m²
Kosten
Kaufpreis 233.250 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
BO-KO-14-19
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
32 m²
Gesamtfläche
32 m²
Baujahr
1914

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1914 besteht aus 23 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus, ein Quergebäude sowie einen Seitenflügel. 2015 wurde das gesamte Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. 2022 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Innenhof neu gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Ausstattung

Im 2.OG des Hinterhauses befindet sich diese schöne gepflegte 1-Zimmerwohnung. Das geräumige Zimmer sowie der Flur verfügen noch über den alten Dielenboden. Das kleine Badezimmer ist mit einer Duschwanne versehen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder ein junges Pärchen.

Kosten

Kaufpreis
233.250 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.07.2026
Baujahr (Energieausw.)
1914
D

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des bunten Bezirks Friedrichshains, direkt beim Simon-Dach-Kiez in unmittelbarer Nähe der Warschauer Straße. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Clubs. Hier blüht das Leben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für einen abwechslungsreichen und lebendigen Alltag. Und sollte es einen doch in die Stadtmitte ziehen, so erreicht man diese mit dem öffentlichen Nahverkehr - Tram, Bus und S-Bahn - in nur wenigen Minuten.

360° Besichtigung

Michael Bautz
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