BO-PE-36-14_staging
Zimmer
Zimmer
Flur
Zimmer
Badezimmer
Küche2
Eingang
Küche
Badezimmer2
Badezimmer3
Straßenfassade
Hoffassade
Straßenfassade
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HH-Eingang
Straße
Schild
Einkaufsstraße
Einkaufsstraße
S-Bahnhof
U-Bahnhof
Lietzensee
Kurfürstendamm
Lageplan-PES36
01_Aushang_Auszeichnungen_Juli-2022_quer_page-0001
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

* Erstbezug nach Renovierung - 1 Zimmer Apartment in zentraler Lage ! *

Lage
10627 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 41 m²
Kosten
Kaufpreis 287.500 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-36-14
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Seitenflügel
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
41 m²
Gesamtfläche
41 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen werden in den kommenden Monaten durchgeführt.

Ausstattung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer sowie ein voll ausgestattetes und modernes Badezimmer mit Fenster. Das schöne Holzparkettboden verleiht eine tolle Wohnambiente. Das ist die perfekte Wohnung für ein Single oder ein junges Paar!

Sonstige Angaben

Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/

Kosten

Kaufpreis
287.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
C

Lage

Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

360° Besichtigung

Cihan Selmo
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