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Lage
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Freie 2-Zimmer-Wohnung in Adlershof!

Lage
12489 Berlin (Adlershof)
Fläche
Wohnfläche 55 m²
Kosten
Kaufpreis 275.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BA-AN-104-43
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Vollständig renoviert
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Gesamtfläche
55 m²
Baujahr
1934

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne Alt-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934. Die Gemeinschaft besteht aus 51 Einheiten.
Das Haus wird laufend instand gehalten, sodass derzeit keine Maßnahmen geplant sind.
Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. OG. Die Wohnung weist Holzisolierglasfenster auf und schöne, sehr gut erhaltene Holzdielen.
Im Tageslicht-Badezimmer steht eine Badewanne. In der Küche befindet sich ein Gasherd und eine Spüle.
Der Grundriss zeigt eine optimale Raumaufteilung und Raumnutzung.
Die Wohnungsgröße ist ideal für Singles, aber auch für junge Pärchen.
Das möblierte Wohnzimmer ist eine Visualisierung.

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1934
D

Lage

Zwischen Adlershof und Johannisthal befindet sich der neue Wissenschaftsstandort. Die Humboldt-Uni und Porsche haben hier Zweigstellen. Dies und die Nähe zum neuen Flughafen macht die Lage sehr attraktiv, sodass hier noch Preissteigerungen zu erwarten sind.
S-Bahn und ein neu ausgebautes Tram-Netz bieten einen schnellen Weg in die Stadt und auch ins Umland. Hier wohnt man in ruhiger Lage und grüner Umgebung.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lokale, Cafés und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sind hier zu finden.
Robina Henicke
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Robina Henicke
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