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English Familienglück vor den Toren Berlins * Einfamilienhaus *freistehend *angelegter Garten *EBK *Sauna
Eckdaten
Objektnummer
LO-DO-11-00
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Gesamtfläche
106 m²
Baujahr
2004
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten. Das Haus wurde 2004 als Musterhaus in Holzständerbauweise errichtet und wurde seit 2005 von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt, es liegt kein Reparaturstau vor. Praktisch geplanter Grundriß mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer und eine separate Küche. Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie separates Gäste-WC. Im Dach ist genügend Stauraum vorhanden. Schöner gepflegter Garten mit 2 Gartenhäuschen. Ein Jacuzzi, sowie eine Außendusche sorgen für Entspannung nach dem Saunagang. Zum Haus gehört eine nach Westen ausgerichtete große Terrasse mit elektrischer Markise. Angebot in Kooperation mit LOREMA Immobilien.Ausstattung
Musterhaus Baujahr 2004 / Erstbezug 2005 / EBK / Carport / AlarmanlageKunststofffenster Isolierverglasung / Sauna / Laminat in Zimmern, Fliesen in Küche, Bad und Flurbereich
2023 Einbau neuer Wärmetauscher, Anlage gewartet
2022 Anstrich Hausfassade / 2021 Gartenbewässerung
Außendusche / Jacuzzi / 2 Gartenhäuschen
Sonstige Angaben
Energieausweis: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 83,6 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
wesentlicher Energieträger: Gas
Warmwasser enthalten: ja
Kosten
Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
83.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18.02.2033
Baujahr (Energieausw.)
2004
Lage
Wandlitz ist eine Gemeinde im Landkreis Barnim in Brandenburg. Die Naherholungsgebiete Wandlitz See mit Strandbad, der Rahmer See und der schön gelegene Liepnitzsee sind mit dem Fahrrad schnell erreicht und vermitteln Urlaubsfeeling pur ! Eine gute Infrastruktur finden Sie direkt vor Ihrer Haustür : Kita, Kinderkrippe, Gesamtschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Restaurants und Ärzte / Krankenhaus.
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Michael Bautz
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