Wohnzimmer/Küche
Virtuel staging BO-MA-04-01
Schlafzimmer
Wohnzimmer/Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Terrasse
Stuckfassade
VH-Fassade
Hauseingang
Hauseingang2
Treppenhaus
Hoffassade
Hof
Hof2
ADEN-Immo_Lageplan_Massmannstr-4-scaled
Umgebung
Schlosstraße
U-Bahn
Exposé-Anhang_Auszeichnungen_April-2023_quer (1)
Eckdaten
Lage
360°

*Steglitz - Exklusive Terrassenresidenz für eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss!*

Lage
12163 Berlin (Steglitz)
Fläche
Wohnfläche 49 m²
Kosten
Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-MA-04-01-01
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
49 m²
Gesamtfläche
49 m²
Baujahr
1905

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.

Ausstattung

Die angebotene Einheit wurde vor kurzem renoviert und steht Ihnen bezugsfrei zur Verfügung. Sie ist ca.49m² und besteht auf zwei Zimmern mit einer offenen Küche. Im Boden ist ein klassischer heller Dielenboden verlegt. Im renovierten Badezimmer sind moderne grobe Fliesen verlegt. Es gehört noch eine schöne Terrasse zur Wohnung.
Die Einheit ist aktuell als Gewerbe deklariert. Eine Nutzung als Wohnung ist ebenfalls möglich.

Sonstige Angaben

Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/massmannstr-4/

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
109,2 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1905
D

Lage

Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

360° Besichtigung