Home Staging
BO-MA-04-02_staging (1)
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Zimmer 1
Zimmer 1_2
Zimmer 1.2
Zimmer 2_2
Zimmer 2
Eckdaten
Lage
360°

Wunderschöne Altbau in Steglitz

Lage
12163 Berlin (Steglitz)
Kosten
Kaufpreis 224.350 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-MA-04-02
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche
34 m²
Baujahr
1905

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist komplett unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.

Ausstattung

Bezugsfrei ab sofort und bestehend aus 2 Zimmern mit offener Küche und ein Bad mit Toilette sowie ein weiteres mit Dusche. Die gesamte Einheit ist vor kurzer Zeit komplett saniert worden.

Bei dieser Immobilie im Erdgeschoss mit 34 m² handelt es sich derzeit um eine Gewerbeeinheit, welche aber zu Wohnzwecken umgewandelt werden kann.

Kosten

Kaufpreis
224.350 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
96.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
18.06.2022
Baujahr (Energieausw.)
1905

Lage

Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Die nahgelegenen U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und A100 bieten außerdem eine perfekte Verkehrsanbindung.

360° Besichtigung