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Français • RESERVIERT: Erstbezug nach Renovierung: Fein, klein mit vielen stylischen Details, 1-Zimmer! •
Eckdaten
Objektnummer
LI-LU-04-07
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²
Gesamtfläche
30 m²
Baujahr
1900
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Herzen Kreuzbergs befindet sich dieser Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 mit nur 19 Wohneinheiten. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und Seitenflügel. Das Dach wird in Kürze ausgebaut und in diesem Zuge erhält das Haus auch einen neu gestalteten Innenhof.Ausstattung
Erstbezug nach umfassender Renovierung! In den letzten Wochen wurde diese sehr schöne und schicke 1-Zimmer-Wohnung gelegen im ersten Obergeschoß des Seitenflügels aufwendig und hochwertig umgestaltet und renoviert. Die Wohnung wurde mit viel Stil und tollen Ideen ausgestattet und ist ein ideales neues zu Hause für einen kleinen Single-Haushalt. Einige Renovierungshighlights: Neue Brennwerttherme, Echtholzboden, Wände vierfach verputzt und passiv beleuchtete Decken, Alarmanlage mit Bewegungsmelder, Touchpanels im Glasdesign, die Therme und die Alarmanlage bedienbar mit einer App. Badezimmer: Hochwertige Schieferfliesen und bodentiefe Dusche mit toller Lichtgestaltung. Küche: Hochwertige weiße Hochglanz-Küche inkl. Elektrogeräten, z.B. ein Kombi-Backofen mit Mikrowelle. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Abstellraum für diese Wohneinheit.Kosten
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
15.07.2025
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Kreuzberg: Kiezflair PUR - mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Immobilie befindet sich im Wrangelkiez in Kreuzberg, welcher sich durch vielfach gut erhaltene Gründerzeitfassaden auszeichnet und sich bei vielen hypen Hauptstädter einer großen Beliebtheit erfreut.
