Raum
Küche
Küche_2
Badezimmer
Raum-2
Raum_5
Küchzeile
Raum-1
Eckdaten
Situation
360°
Galerie
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Erstbezug nach Renovierung: Fein, klein mit vielen schönen Details, 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg !

Situation
10997 Berlin (Kreuzberg)
Dimensions
Wohnfläche 30 m²
Kosten
Kaufpreis 240.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
LI-LU-04-11
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Appartement
Type
Étage
Lage im Haus
aile latérale
Zustand
Gepflegt
Étage
2
Nombre de pièces
1
Badezimmer
1
Superficie
30 m²
Gesamtfläche
30 m²
année de construction
1900

Équipement

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Herzen Kreuzbergs befindet sich dieser Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 mit nur 19 Wohneinheiten. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und Seitenflügel. Das Dach wird in Kürze ausgebaut und in diesem Zuge erhält das Haus auch einen neu gestalteten Innenhof.

Équipement

Erstbezug nach umfassender Renovierung! In den letzten Wochen wurde diese sehr schöne und schicke 1-Zimmer-Wohnung gelegen im zweiten Obergeschoß des Seitenflügels aufwendig und hochwertig umgestaltet und renoviert. Die Wohnung wurde mit viel Stil und tollen Ideen ausgestattet und ist ein ideales neues zu Hause für einen kleinen Single-Haushalt. Einige Renovierungshighlights: Neue Brennwerttherme, Echtholzboden, Wände vierfach verputzt und passiv beleuchtete Decken, Alarmanlage mit Bewegungsmelder, Touchpanels im Glasdesign, die Therme und die Alarmanlage bedienbar mit einer App. Badezimmer: Hochwertige Schieferfliesen und bodentiefe Dusche mit toller Lichgestaltung sowie Überschwemmungsdetektor, welcher auch mit der App verbunden ist. Küche: Hochwertige weiße Hochglanz-Küche inkl. Elektrogeräten, z.B. ein Kombi-Backofen mit Mikrowelle. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Abstellraum für diese Wohneinheit.

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Type
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
15.07.2025
Baujahr (Energieausw.)
1900

Situation

Kreuzberg: Kiezflair PUR - mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Immobilie befindet sich im Wrangelkiez in Kreuzberg, welcher sich durch vielfach gut erhaltene Gründerzeitfassaden auszeichnet und sich bei vielen hypen Hauptstädter einer großen Beliebtheit erfreut.

Vue 360°

Jeannette Zentel-Schertlin
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