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Zimmer 1
Zimmer 2
Caractéristiques
Emplacement
360°
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Disponible immédiatement ! Westend, 141 m², 4-pièces, 2 sdb + loggia + ascenseur. Idéalement situé!

Emplacement
14050 Berlin (Westend)
Surface
Surface habitable 141 m²
Coûts
Prix d'achat 945.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro de l'objet
ST-PL-23-29
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Etage
Situation
Vorderhaus
État
Réhabilité
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
141 m²
Surface utile
141 m²
Surface totale
141 m²
Année de construction
1900

Équipement

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Description de la propriété

Description

La Villa Ottilie réussit à conjuguer l’atmosphère d’un ensemble historique datant de 1900 et classé au patrimoine avec toutes les exigences d’un confort de vie moderne et exigent. La Villa Ottilie a fait l’objet de travaux de restauration achevés en 2008 et constitue désormais un ensemble d’appartements où il fait bon vivre.

Équipement

Disponible immédiatement ! Ce très beau 4-pièces baigné de lumière est situé dans un cadre verdoyant dans le quartier de Berlin Westend. Il dispose en outre d’une spacieuse loggia qui vous offrira une qualité de vie incomparable. Cet appartement d’une surface de 147 m² se compose d’une grande entrée, d’une pièce à vivre donnant sur un magnifique balcon couvert, d’une cuisine séparée, de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’une salle de douche. Il dispose d’un équipement de qualité et a toujours été très bien entretenu depuis sa première occupation en 2007. La propriété est soumise à un droit de superficie et la redevance foncière pour cet appartement est de 170,28 € par mois.

Coûts

Prix d'achat
945.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
72 kWh/(m²*a)
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
B
Date de fin de validité
26.03.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1900
B

Emplacement

Le quartier de Westend est rattaché à l’arrondissement de Charlottenburg/Wilmersdorf. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien dans ce quartier réputé pour ses infrastructures et très bien desservi. Qui plus est, les infrastructures y sont excellentes et le quartier est extrêmement bien desservi par les transports en commun. La Theodor-Heuss-Platz n’est qu’à quelques minutes de marche, vous y trouverez une station de métro ainsi que de nombreux arrêts de bus. La station de S-Bahn Messe-Nord ICC est elle aussi toute proche et vous emmène aux quatre coins de Berlin, et en 3 minutes de voiture, vous serez sur l’autoroute.

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Jeannette Zentel-Schertlin
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