BO-PE-36-13
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Eingang Wohnung
Eingang
Eckdaten
Situation
360°

*Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung* Gut geschnittene 2 Zimmer!

Situation
10627 Berlin (Charlottenburg)
Dimensions
Wohnfläche 62 m²
Kosten
Kaufpreis 384.899 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-36-13
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Appartement
Type
Étage
Lage im Haus
bâtiment sur rue
Zustand
Vollständig renoviert
Nombre de pièces
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Superficie
62 m²
Gesamtfläche
62 m²
année de construction
1890

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der charmante Altbau wurde im Jahre 1890 errichtet. Er besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, in dem sich die angebotene Dachgeschosswohnung befindet. Der Ausbau vom Dachgeschoss erfolgte in den 1980ern. Aktuell werden noch einige Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt.

Équipement

Diese schöne Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt ca.60m² und erstreckt sich über zwei gut geschnittene Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Sie wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es handelt sich um Erstbezug nach Renovierung!

Sonstige Angaben

Mehr Informationen unter: www.pestalozzi36.com

Kosten

Kaufpreis
384.899 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Type
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
C

Situation

Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

Vue 360°