BO-WO-51-07_staging
Zimmer3
BO-WO-51_Fassade
Küche2
Zimmer1
Badezimmer
Zimmer2
Zimmer1
Küche
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Zimmer2
Zimmer3
Balkon
Flur
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Lageplan BO-WO-51
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Caractéristiques
Emplacement
360°

*Coup de coer T3 près d'Arkonaplatz - grande cuisine à manger possible après rénovation !*

Emplacement
10178 Berlin (Mitte)
Surface
Surface habitable 82 m²
Coûts
Prix d'achat 699.750 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-WO-51-07
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
82 m²
Surface totale
82 m²
Année de construction
1910

Description de la propriété

Description

Cet immeuble soigné construit au début du siècle dernier est situé au cœur de Berlin, à Mitte, à la limite de Prenzlauer Berg. Ce bien modernisé pour l’essentiel en 2013 se compose de 21 unités d’habitation et d'une unité commerciale en demi sous-sol. En 2018 des balcons ont été ajoutés sur la façade côté cour. En 2021, les cages d’escaliers ont été rénovées et les combles sont actuellement en train d’être aménagés.

Équipement

L'appartement est au 3ème étage du bâtiment avant. Avec 3 pièces sur près de 82 m², cette unité impressionne par ses éléments de style originaux tels que les parquets d'origine et les hauts plafonds ainsi qu'une salle de bain spacieuse lumière du jour avec douche et baignoire et une cuisine équipée. L'appartement dispose d'un balcon orienté ouest face à la cour calme et de 2 chambres spacieuses orientées est et présente un caractère chaleureux très lumineux et convivial. Il est possible de créer une grande cuisine dînatoire avec un balcon attenant orienté ouest grâce à l'aménagement.

Informations complémentaires

Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/wolliner-str-51/

Coûts

Prix d'achat
699.750 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
143.5 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
14.05.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1910
E

Emplacement

L'immeuble d'appartements classique est idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Berlin entre Arkonaplatz et Mauerpark ! Kastanienallee et Eberswalder Straße ne sont pas loin de la propriété - vous y trouverez un large éventail de boutiques, de restaurants, de cafés et d'institutions culturelles. La connexion de transport est optimale : les lignes de métro et de tramway sont accessibles à pied.

Visite 360°