VIRTUEL STAGING BO-RI-39-24
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer2
Flur
Flur2
Küche
Küche2
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Eckdaten
Lage
360°
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*Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Samariterviertel - Friedrichshain!*

Lage
10247 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 62 m²
Kosten
Kaufpreis 349.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-RI-39-24
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²
Gesamtfläche
62 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock auf dem Hof. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster.
Außerdem gibt es einen Wohnraum und ein Schlafzimmer.

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145,9 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
E

Lage

Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof “Frankfurter Allee” befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

360° Besichtigung

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Ole Eggerss
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