Deutsch
English 
Français *Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf!*
Eckdaten
Objektnummer
BO-PE-36-21
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
4
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Gesamtfläche
45 m²
Baujahr
1890
Ausstattung
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden in 2020 durchgeführt.Ausstattung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist bezugsfrei! Im Boden ist Laminat verlegt, im Badezimmer und der Küche sind Fliesen verlegt. Es besteht ein Kostenvoranschlag für eine Renovierung der Wohneinheit.Sonstige Angaben
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/Kosten
Kaufpreis
284.650 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
Lage
Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Cihan Selmo
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
