Wohnzimmer
Zimmer 3
Balkon
Küche
Badezimmer
Zimmer 2
Zimmer 4
Zimmer 5
Küche_2
WZ
SZ
Diele
Geolyzer Kartenausschnitt
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Bötzowviertel: 141,88 m² Wohnkultur im klassischen Altbau! Bezugsfrei, 5-Zi. + 2 Südbalkone + Aufzug !

Lage
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Fläche
Wohnfläche 142 m²
Kosten
Kaufpreis 1.300.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
NA-BO-25-08
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
142 m²
Gesamtfläche
142 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus eines klassischen Altbaus erbaut um das Jahr 1900. Die gesamte Liegenschaft besteht aus 23 Einheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Ganz klassisch geschnitten, verfügt diese schöne und großzügige Wohnung mit fast 142 m² über eine ideale Raumaufteilung mit 5 Zimmern, separater Küche mit einer gepflegten Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC und mit 2 Südbalkonen. Fast alle Zimmer haben eine Südorientierung und verfügen über einen original Dielenboden, Stuckelementen und einer typischen Altbaudeckenhöhe. Das Badezimmer und Gäste-WC sind renoviert worden. Die sehr guten Lichtverhältnisse komplettieren das angenehme Wohnambiente. Eine tolle neue Wohnung für ein Paar oder eine Familie in beliebter und zentraler Lage. In Absprache mit den Eigentümern wird die Wohnung bezugsfrei verkauft.

Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
07.01.2033
Baujahr (Energieausw.)
1900

Lage

Das angesagte Bötzowviertel in Prenzlauer Berg. Diese angebotene Wohnung befindet sich in einer BEST-Lage: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Haustür. Familienfreundlich mit vielen kleinen Parks, Spielplätzen und einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Transport mit S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn sind hervorragend. Und....der gefragte und attraktive Ortsteil Prenzlauer Berg im Bezirk Pankow, wussten Sie es? Über 80 Prozent aller Häuser des Gebiets entstanden vor 1948, das älteste noch vorhandene Gebäude ist aus dem Jahr 1848 und über 300 Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Jeannette Zentel-Schertlin
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