Wohnzimmer
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Küche
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Wohnzimmer
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Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Außenansicht 2
Innenhof
Innenhof
Geolyzer Kartenausschnitt
Caractéristiques
Emplacement

*Bijou d'immeuble ancien au rez-de-chaussée : près de l'Akazienkiez - parfait pour une utilisation personnelle!*

Emplacement
10827 Berlin (Schöneberg)
Surface
Surface habitable 33 m²
Coûts
Prix d'achat 249.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
CA-CR-43-05
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur cour
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
33 m²
Surface totale
33 m²
Année de construction
1896

Description de la propriété

Description

Cet immeuble de standing a été construit en 1896 et se compose d'une belle maison avant, d'une aile droite et d'une maison arrière. Au total, il y a 35 appartements et 3 unités commerciales. Le studio est situé dans l'un des quartiers les plus populaires de Berlin - le beau Crellekiez à Schöneberg. Central mais très calme, car la rue se termine en impasse et à 3 minutes à pied du très populaire Akazienkiez.

Équipement

Ce bel appartement d'environ 33m² se compose d'une belle chambre, il est situé au rez-de-chaussée de l'aile latérale calme et a une orientation sud-ouest.
Dans le salon, il y a de belles planches de bois typiques de l'ancien bâtiment. L'unité convient très bien pour une utilisation personnelle.

Coûts

Prix d'achat
249.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
116,3 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
12.08.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1896
D

Emplacement

L'accès aux transports en commun est très bon.
En 5 minutes, on atteint la station de métro Kleistpark (U7), la station de S-Bahn Julius-Leber-Brücke (7 minutes jusqu'à la Potsdamer Platz, 9 minutes jusqu'à la Porte de Brandebourg, 11 minutes jusqu'à la Friedrichstrasse) et de nombreuses lignes de bus à la Kaiser-Wilhelm-Platz. Depuis la gare centrale de Berlin, on y est en 24 minutes seulement avec la ligne de bus M85. Diverses possibilités d'achat se trouvent à proximité immédiate. En 5 minutes à pied, on trouve par exemple Edeka, Aldi, Rewe, 3 magasins bio, 2 grands supermarchés turcs, DM et Rossmann, etc. Pour manger, on a l'embarras du choix : des restaurants indiens, italiens, turcs, asiatiques, arabes et africains ainsi que des snacks se trouvent à quelques minutes à pied. Il y a aussi plusieurs boulangeries, cafés et restaurants.