Balkonzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Schlafzimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
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Wohnzimmer Beispielmöblierung
Eckdaten
Lage
360°

*Bezugsfreie 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im beliebten Friedenau!*

Lage
12161 Berlin (Friedenau)
Fläche
Wohnfläche 126 m²
Kosten
Kaufpreis 894.350 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-FE-05-09
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
126 m²
Gesamtfläche
126 m²
Baujahr
1910

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 126 m² und 2 Balkonen zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Die Immobilie verfügt über einen großen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, separater Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Eine Altbautypische Raumhöhe gibt dieser Wohnung eine tolle und wohnliche Atmosphäre.

Kosten

Kaufpreis
894.350 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
05.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1910

Lage

Mitten im bürgerlichen Stadtteil Friedenau befindet sich das Haus in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die zentrale Wohngegend südlich von City-West (Charlottenburg) ist bekannt für seine wunderschönen Gründerzeithäuser mit Vorgärten, Straßenbäume und schönen Plätzen.

Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.

360° Besichtigung