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Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Eingang
Balkon
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Balkon
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt auf der Kastanienallee gleich am Zionskirchplatz!

Lage
10119 Berlin (Mitte)
Fläche
Wohnfläche 58 m²
Kosten
Kaufpreis 485.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-KA-47-08
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58 m²
Gesamtfläche
58 m²
Baujahr
1899

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das um 1899 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten, die sich auf ein Vorderhaus mit Seitenflügel und ein Quergebäude verteilen. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Bei der Sanierung wurden u.a. sämtliche Leitungen und Stränge erneuert, die Fenster ausgetauscht, die Fassaden und Treppenhäuser instandgesetzt. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls ausgebaut.

Ausstattung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Das mit Würfelparkett ausgestattete Wohnzimmer mit daran anschließendem kleinen Balkon in Südostausrichtung hat eine perfekte Größe. Hier können Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Küche ist groß genug, um einen Tisch und sogar eine kleine Sitzecke zu installieren. Über die Küche gelangt man in das gemütliche und ebenfalls mit Parkettboden ausgestattete Schlafzimmer. Sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer sind auf den ruhigen Innenhof hin ausgerichtet.

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1899
E

Lage

Die Kastanienallee an der Grenze der Stadtteile "Mitte" und "Prenzlauer Berg" ist eine sehr beliebte und nachgefragte Wohngegend. Der unweit gelegene Rosenthaler Platz und die nahegelegene Veteranenstraße bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch der schöne "Volkspark am Weinberg". Die Verkehrsanbindung ist mit der U-Bahn "Rosenthaler Platz" (U8) und die Straßenbahnen (M10/M12) sehr gut gewährleistet.

360° Besichtigung

Michael Bautz
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