Titelbild NL
Titelbild BO-PE-36-35 Homestaging
Diele
VH-Eingang
Küche-2
Badezimmer
Wohnraum_2
Hoffassade
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Schöne und helle 1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Charlottenburg.

Lage
10627 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 39 m²
Kosten
Kaufpreis 240.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-36-35
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
39 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Gesamtfläche
39 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist vollunterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen werden in den kommenden Monaten durchgeführt.

Ausstattung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hinterhaus. Die Wohnung ist gerade hochwertig renoviert worden und ist bezugsfrei! Die Immobilie hat einen schönen funktionalen Grundriss und die sehr guten Lichtverhältnisse komplettieren das angenehme Wohnambiente. Die ruhige und sehr gute Lage innerhalb der City West ist absolut ideal und hervorragend angebunden. Mehr Informationen auch unter: www.pestalozzi36.com

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
C

Lage

Sehr zentral in bester Lage von Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants finden sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt ist die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer perfekten Verkehrsanbindung durch den gleichnamigen U-Bahnhof (U7). Der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin lädt der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten zum Verweilen ein.

360° Besichtigung

Jeannette Zentel-Schertlin
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