VIRTUEL STAGING BO-FEH-05-21
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
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Treppenhaus
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
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Bezugsfrei: perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Bundesplatz!

Lage
12161 Berlin (Friedenau)
Fläche
Wohnfläche 58 m²
Kosten
Kaufpreis 379.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-FE-05-21
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
58 m²
Gesamtfläche
58 m²
Baujahr
1910

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

BEZUGSFREI ! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im 4. OG und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit ca. 58 m², ein Bad mit Dusche und Fenster, sowie Holzdielenboden in den Zimmern und im Flur.

Kosten

Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1910
E

Lage

Mitten im bürgerlichen Stadtteil Friedenau befindet sich das Haus in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die zentrale Wohngegend südlich von City-West (Charlottenburg) ist bekannt für seine wunderschönen Gründerzeithäuser mit Vorgärten, Straßenbäume und schönen Plätzen.

Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.

360° Besichtigung

Michael Bautz
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