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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

*Altbau-Charme mit Potenzial: Bezugsfrei in der City West – Große 1-Zimmer-Wohnung, 50 m²!*

Lage
10627 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 50 m²
Kosten
Kaufpreis 289.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-56A-17
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²
Gesamtfläche
50 m²
Baujahr
1930

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. Die Treppenhäuser werden renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Ausstattung

BEZUGSFREI! Diese große mit über 50 m² 1 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer (26,56 m²), separate Küche und Badezimmer. Eine perfekte Wohnung für einen Single-Haushalt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, ein Handwerkerangebot liegt bereits vor und kann auf Wunsch gerne vorgelegt werden.

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,3 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.08.2033
Baujahr (Energieausw.)
1930
E

Lage

Ideale Lage im Herzen des Bezirks Charlottenburg! Die Wilmersdorfer Straße als große Einkaufsstraße mit dem Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Die vielen Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Kiezleben zu genießen. Der U-Bahnhof "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) ist nur 500 m entfernt, ebenso der S-Bahnhof "Charlottenburg" (S3, 5, 7, 9, 42). Damit haben Sie direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der berühmte Kurfürstendamm im Süden ist nur wenige Gehminuten entfernt.

360° Besichtigung

Jeannette Zentel-Schertlin
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