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Français Bezugsfrei: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im City-West !
Eckdaten
Objektnummer
BO-JO-09-24
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
51 m²
Gesamtfläche
51 m²
Baujahr
1904
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.Ausstattung
••• Ab sofort bezugsfrei! •••Die Immobilie mit 51,43 m² im dritten Obergeschoss des Hinterhauses besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschkabine und eine Loggia. Ein Keller gehört zur Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist nicht nur die gemütliche Loggia, sondern auch die großen Fenster zum Hinterhof, die der Wohnung einen angenehmen Charm verleiht.
Kosten
Kaufpreis
379.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1904
Lage
Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.
