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Eckdaten
Situation
360°
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Bezugsfrei ab sofort: 1-Zimmer-Altbauwohnung, 150 m zur Wilmersdorfer Str. + 1200 m zum Ku-damm!

Situation
10627 Berlin (Charlottenburg)
Dimensions
Wohnfläche 45 m²
Kosten
Kaufpreis 279.900 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-36-17
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Appartement
Type
Étage
Lage im Haus
aile latérale
Zustand
Gepflegt
Nombre de pièces
1
Badezimmer
1
Superficie
45 m²
Superficie du terrain
900 m²
Gesamtfläche
45 m²
année de construction
1890

Équipement

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist vollunterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen werden in den kommenden Monaten durchgeführt.

Équipement

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung ist gerade hochwertig renoviert worden und ist bezugsfrei! Die Immobilie hat einen schönen funktionalen Grundriss und die guten Lichtverhältnisse komplettieren das angenehme Wohnambiente. Im Kaufpreis eingerechnet ist eine neue Einbauküche. Die ruhige und sehr gute Lage innerhalb der City West ist absolut ideal und hervorragend angebunden. Mehr Informationen auch unter: www.pestalozzi36.com

Kosten

Kaufpreis
279.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Type
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
C

Situation

Sehr zentral in bester Lage von Charlottenburg gelegen! Nur wenige Meter entfernt ist die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer perfekten Verkehrsanbindung durch den gleichnamigen U-Bahnhof (U7). Der S-Bahnhof Charlottenburg ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin lädt der Kurfürstendamm mit all seinen Cafés und Shoppingmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Vue 360°

Jeannette Zentel-Schertlin
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