Home-Staging_Wohnzimmer
Home-Staging_Schlafzimmer
Diele
Wohnbereich
Badezimmer
Loggia
Zimmer 1
Zimmer 2
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

••• Bezugsfrei ab sofort! 141 m², 4 Zimmer, 2 Bäder + Loggia + Aufzug. TOP Lage in Westend! •••

Lage
14050 Berlin (Westend)
Fläche
Wohnfläche 141 m²
Kosten
Kaufpreis 945.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
ST-PL-23-29
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
141 m²
Gesamtfläche
141 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Villa Ottilie - modernes und exklusives Wohnen verbindet sich im historischen Ambiente in dieser denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem ursprünglichen Baujahr von 1900. Die gesamte Liegenschaft mit einer parkähnlichen Außenanlage ist bis zum Jahr 2008 aufwendig saniert worden und eine angenehme und sympathische Gemeinschaft hat sich etabliert.

Ausstattung

Bezugsfrei ab sofort! Mit dieser Immobilie erwerben Sie einen licht durchflutenden exklusiven Wohntraum mit 4 Zimmern und einer großen überdachten Loggia für eine besondere Lebensqualität. Diese sehr großzügige Wohnung mit ca. 140,85 m² verfügt über eine einladende große Diele, Wohnzimmer mit einer tollen und überdachten Loggia, separater Küche, drei weiteren Zimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiteres kleineres Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung ist hochwertig und die Wohnung ist nach dem Sanierungserstbezug im Jahr 2007 gehegt und gepflegt worden. Die Liegenschaft obliegt einem Erbbaurecht und der Erbbauzins für diese Wohnung beträgt monatlich 170,28 €.

Kosten

Kaufpreis
945.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
72 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
1900
B

Lage

Der Bezirk Charlottenburg/Wilmersdorf - der Ortsteil Westend bietet in unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten für den Großstädter. Gerade diese Wohnlage innerhalb der historischen "Villenkolonie" ist ideal und der entscheidende Vorteil besteht in der hervorragenden Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in fußläufiger Nähe am Theodor-Heuss-Platz mit dem U-Bahnhof und diversen Buslinien. Oder auch der S-Bahnhof Messe-Nord ICC, hier hat man eine Anbindung in alle Stadtbezirke Berlins. Die Stadtautobahn erreicht man in 3 Minuten.

360° Besichtigung

Jeannette Zentel-Schertlin
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