BO-FE-05-14
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Terrasse
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Terrasse
Terrasse
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

••• BEZUGSFREI in Friedenau: 2 Zimmer-Altbauwohnung Terrasse + Gartenanteil + Balkon. •••

Lage
12161 Berlin (Friedenau)
Fläche
Wohnfläche 63 m²
Kosten
Kaufpreis 409.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-FE-05-14
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Gesamtfläche
63 m²
Baujahr
1910

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

BEZUGSFREI ! Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit ca. 63m², ein Bad mit Dusche und Fenster, sowie Holzdielenboden im Zimmer und Flur. Das Highlight ist, dass die Wohnung nicht nur über einen Balkon sondern auch über eine Terrasse mit Gartenanteil verfügt, welche von den Nachbarhäusern kaum einsehbar ist.

Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
05.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1910

Lage

Mitten im bürgerlichen Stadtteil Friedenau befindet sich das Haus in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die zentrale Wohngegend südlich von City-West (Charlottenburg) ist bekannt für seine wunderschönen Gründerzeithäuser mit Vorgärten, Straßenbäume und schönen Plätzen.
Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.

360° Besichtigung

Jeannette Zentel-Schertlin
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