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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

*Gewerbeeinheit zu verkaufen im Bergmannkiez*!

Lage
10961 Berlin (Kreuzberg)
Fläche
Wohnfläche 115 m²
Kosten
Kaufpreis 584.970 €
Käuferprovision: Käuferprovision: 7,14 %

Eckdaten

Objektnummer
BO-BA-49-01
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Lage im Haus
Vorderhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
115 m²
Gesamtfläche
115 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 26 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert.

Ausstattung

Diese große Gewerbeeinheit mit 115 m² besteht aus 4 Zimmern, eine Küche, eine Toilette und einen Keller mit ca. 25m². Die Einheit verfügt über einen Eingang über das Treppenhaus und einen separaten Eingang direkt an der Straße/Gehweg mit zwei großen Fensterfront. Die Zimmer haben eine ideale und angenehme Größe. Die Einheit wurde als Büro genutzt. Eignet sich aber auch als Praxis, Kosmetiksalon, Einzelhandeln etc.. Das Gewerbe kann zu gastronomischen Zwecken genutzt werden.

Kosten

Kaufpreis
584.970 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 7,14 %

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1890
D

Lage

Sehr zentral in bester Lage Kreuzberg gelegen! Nur wenige Minute entfernt befindet sich die Bergmannstraße, die zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Die U-Bahn Gneisenaustr. befindet sich in unmittelbarer Nähe.

360° Besichtigung

Isabelle Goncalves
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