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Emplacement
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Bel appartement avec balcon à Prenzlauer Berg

Emplacement
10435 Berlin (Mitte)
Surface
Surface habitable 64 m²
Coûts
Prix d'achat 499.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-WO-51-20
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
64 m²
Surface totale
64 m²
Année de construction
1910

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet immeuble soigné construit au début du siècle dernier est situé au cœur de Berlin, à Mitte, à la limite de Prenzlauer Berg. Ce bien modernisé pour l’essentiel en 2013 se compose de 21 unités d’habitation et d'une unité commerciale en demi sous-sol. En 2018 des balcons ont été ajoutés sur la façade côté cour. En 2021, les cages d’escaliers ont été rénovées et les combles sont actuellement en train d’être aménagés.

Équipement

l'appartement dispose de 2/3 pièces, l'une d'environ 19m2 avec balcon, l'autre d'environ 10m2. d'une grande cuisine/salon d'environ 20m2, et d'une salle de bain entièrement neuve.
Situé au 4ème étage sur cours. L'appartement est dans un parfait état.

Coûts

Prix d'achat
499.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
143,5 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
14.05.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1910
E

Emplacement

Cet immeuble de style classique berlinois est idéalement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Berlin, entre Arkonaplatz et le Mauerpark ! En outre, la Kastanienallee et la Eberswalder Str. avec leurs nombreux restaurants, cafés et lieux culturels ne sont situées qu’à quelques pas de là. Le quartier est très bien desservi par le métro et le tram.

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Olivier Montero
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