Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Innenhof Fassade
Haus Weitblick
Aussanfassade Ansicht
Caractéristiques
Emplacement
360°

Beau T2 à 50m de la Spree!

Emplacement
10587 Berlin (Charlottenburg)
Surface
Surface habitable 48 m²
Coûts
Prix d'achat 270.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% TTC

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-GA-03-09
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Apartment (Upper Floor)
Situation
Gartenhaus
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
48 m²
Surface totale
48 m²
Année de construction
1904

Description de la propriété

Description

Cet immeuble bien entretenu de cinq étages se compose d'un bâtiment sur rue, d'une aile droite et d'un bâtiment sur cour. Il se compose de 22 appartements, ainsi que de 2 unités commerciales situées au rez-de-chaussée. Un ascenseur dessert les appartements sur rue. L'immeuble a été modernisé en grande partie au milieu des années 90. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

L'appartement proposé est dans un état soigné, mais nécessitant néanmoins quelques rénovations pour retrouver tout son charme originel.
Ce deux pièces très bien découpé, proprose un espace d'env. 50m² parfaitement optimisé.
Le couloir ainsi que les deux pièces ont encore leur parquet ancien d'origine. La cuisine et la salle de bains sont carrelées.

Coûts

Prix d'achat
270.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% TTC

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
105 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
15.08.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1904
D

Emplacement

La Galvanistraße est une rue résidentielle calme et verdoyante au coeur du quartier bourgeois de Charlottenbourg. L'immeuble situé proche du Landwehrkanal et de la Spree, invite à flâner le long des berges. Des magasins de proximité comme "FrischeParadies" se trouvent dans la Dovestrasse (400m) . La connexion aux transports publics est bien garantie par diverses lignes de bus et la station de métro "Ernst-Reuter-Platz" (U2).

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