BO-BA-31-16_mit Text
Zimmer 1bis
Badezimmer 2
Küche 1
Küche 3
Zimmer1
Facade
Badezimmer 1
Küche 2
Flur
unnamed
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Caractéristiques
Emplacement
360°
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Beau T1 avec cuisine intégrée à Wilmersdorf !

Emplacement
10713 Berlin (Wilmersdorf)
Surface
Surface habitable 49 m²
Coûts
Prix d'achat 337.500 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-BA-31-16
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
49 m²
Surface totale
49 m²
Année de construction
1905

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet imposant bâtiment ancien a été construit vers 1905 et se compose de 15 unités résidentielles et d'1 unité commerciale. L'immeuble est constitué d'un bâtiment avant et d'une aile latérale, répartis sur deux cages escaliers bien entretenues. La petite cour avec son espace vert offre suffisamment d'espace pour les vélos. L'ensemble du toit n'est pas aménagé.

Équipement

Ce joli 1 pièce bien conçu, se situe au troisième étage du bâtiment arrière. Ce charmant appartement offre un plan fonctionnel avec près de 48m², une salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi que du parquet en bois d'origine dans la chambre et le couloir. Une cuisine équipée est également installée.

Coûts

Prix d'achat
337.500 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
08.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1905
D

Emplacement

La Barstrasse est située dans le quartier de Wilmersdorf, à proximité immédiate du magnifique lac "Fennsee" et du verdoyant parc "Volkspark Wilmersdorf". Les deux endroits permettent de vaquer à des moments de détente et de loisirs. La paisible rue parallèle à la Mecklenburgische Straße offre des liaisons de transport en commun optimales, via la station de S-Bahn et U-Bahn "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3), ainsi qu'une connexion directe à l'autoroute (A100).

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Julian Strehblow
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