Titel B
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Esszimmer
Fassade
Fassade
Küche
Esszimmer
Balkon
Balkon
Badezimmer
Balkon
Aussicht
Caractéristiques
Emplacement
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Attention coup de coeur ! Magnifique duplex au coeur de Friedrichshain

Emplacement
10245 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 115 m²
Coûts
Prix d'achat 1.149.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro de l'objet
MU-LI-13-10
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
Date de disponibilité
01.07.2022
État
Comme neuf
Étage
5 & 6
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
115 m²
Surface totale
115 m²
Année de construction
2015

Équipement

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Description de la propriété

Description

L'immeuble collectif a été achevé en 2015 et se compose de dix unités d'habitation. Le penthouse proposé se trouve aux 5e et 6e étages. Il s'agit d'un magnifique duplex mansardé qui sépare clairement l'espace de vie de l'espace de couchage. La terrasse sur le toit offre une vue magnifique sur les toits de Berlin - vous pourrez y passer de nombreuses soirées d'été agréables et surtout inoubliables.

Équipement

Ce Duplex est composé de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d'un très grand espace de vie d'environ 45m2 comprenant la cuisine et le salon. L'appartement à également 3 terrasses.
Ce duplex dispose d'un chauffage au sol, les fenêtres sont en triple vitrage.
Sans oublier son la place de parking souterraine inclus dans le prix de vente.

Coûts

Prix d'achat
1.149.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
71 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Fußbodenheizung, Urbain
Date de fin de validité
18.09.2025
Année de construction (certificat énergétique)
2015

Emplacement

L'appartement se trouve dans le beau quartier de Friedrichshain. Pour les petits et les grands achats, plusieurs possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate. Friedrichshain est connu pour ses nombreux cafés, restaurants et petites boutiques. Les liaisons en bus et en train sont excellentes.
Olivier Montero
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