Staging BO-PE-32-21
Wohnküche
Zimmer1
Zimmer2
Küche
Badezimmer
Balkon
Balkon
Wohnküche
Balkon
Küche
Küche
Zimmer2
Zimmer2
Flur
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Lage Plan PE-32
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Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Appartement sous les toits bien conçu et lumineux à Friedrichshain!

Emplacement
10247 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 72 m²
Coûts
Prix d'achat 499.500 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-PE-32-21
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
DG
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
72 m²
Surface totale
72 m²
Année de construction
1900

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble bien entretenu a été construit vers 1900 et se compose de 19 unités résidentielles, ainsi que de 3 unités commerciales au rez-de-chaussée. L'immeuble a été entièrement rénové et modernisé dans les années 1998/99. Au cours de la modernisation, les combles ont également été complètement aménagés.

Équipement

Ce beau 3 pièces bien découpé, situé au dernier étage, fait environ 70 m² et se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un salon avec accès à la terrasse. Les grandes portes-fenêtres assurent un espace de vie bien éclairé. La cuisine comprend également une cuisine intégrée bien équipée. L'appartement est en bon état général.

Coûts

Prix d'achat
499.500 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
139.7 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.03.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
E

Emplacement

L'immeuble est situé tout près de la Samariter Platz, au coeur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Friedrichshain: le fameux Samariterviertel. Cette rue très calme, à deux pas de la Bänschstraße, se caractèrise par ces nombreux immeubles de style ancien, ainsi que divers cafés, restaurants et magasins environnants. Non loin, le Volkspark Friedrichshain et les excellentes liaisons de transport en commun (S+U Frankfurter Allee) témoignent également de cet emplacement de choix.

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Robina Henicke
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