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English Appartement mansardé époustouflant avec terrasse au cœur de Charlottenburg.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PE-56A-32
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
5
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
103 m²
Surface totale
103 m²
Année de construction
1930
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'habitation et de bureaux construit en 1930 environ se divise en un immeuble sur rue et un immeuble en arrière-cour reliés par une aile latérale. Au total, l'immeuble dispose de 33 unités d'habitation et d'une unité commerciale. En 2023, les combles ont été aménagés en appartements. Les cages d'escaliers vont être rénovées. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Ce magnifique appartement neuf au dernier étage se trouve dans la maison avant de l'immeuble. Il dispose de 3 pièces et s'étend sur environ 103 m². L'appartement brille non seulement par son nouveau parquet, sa salle de bain moderne, mais aussi par sa terrasse. La luminosité parfaite invite à s'attarder. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment avant.Coûts
Prix d'achat
799.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
144.3 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.08.2033
Année de construction (certificat énergétique)
1930
Emplacement
Idéalement placé, vous êtes ici au cœur du quartier de Charlottenburg! À deux pas: la Wilmersdorfer Straße, grande artère commerçante, avec entre autres, son centre commercial "Wilmersdorfer Arcaden", vous permet de faire tous vos achats du quotidien. Les nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité vous donnent l'occasion de profiter d’une vraie vie de quartier. La station de métro “Sophie-Charlotte-Platz” (U2) est située à 500m, tout comme la station de S-Bahn “Charlottenburg” (S3, 5, 7, 9, 42). Ce qui vous donne un accès direct aux transports en commun. Enfin, la très connue Kurfürstendamm au sud est également accessible en quelques minutes à pied.
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Cihan Selmo
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