BO-PE-36-15_mit Text
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Küche
küche
Küche2
Küche3
Badezimmer
Badezimmer2
Flur
Straßenfassade
Hoffassade
Straßenfassade
VH-Eingang
VH-Eingang
Caractéristiques
Emplacement
360°

Appartement d'une pièce au charme de l'ancien, au cœur de Charlottenburg.

Emplacement
10627 Berlin (Charlottenburg)
Surface
Surface habitable 44 m²
Coûts
Prix d'achat 284.350 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-PE-36-15
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Aile latérale
Étage
1
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
44 m²
Surface totale
44 m²
Année de construction
1890

Description de la propriété

Description

L'immeuble en question est une construction classique de type Altbau datant de 1890. La copropriété se compose d'une quarantaine de logements répartis sur cinq étages. Les combles ont été aménagés en appartements dans les années 1980.Des travaux de réfection ont eu lieu au sein de la copropriété les mois derniers. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

L'appartement d'une pièce proposé se trouve au premier étage de l'aile latérale. La propriété a un plan d'étage moderne avec une cuisine ouverte, mais le charme de l'ancien bâtiment est toujours perceptible grâce au parquet classique et aux hauts plafonds. L'emplacement calme et très bien situé au sein du City West est absolument idéal et très bien desservi. Plus d'informations sur : www.pestalozzi36.com

Coûts

Prix d'achat
284.350 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
79 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
12.02.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1890
C

Emplacement

Idéalement placé, vous êtes ici au cœur du quartier de Charlottenburg! À deux pas: la Wilmersdorfer Straße, grande artère commerçante, avec entre autres, son centre commerciale "Wilmersdorfer Arcaden", vous permet de faire tous vos achats du quotidien. Les nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité vous donnent l'occasion de profiter d’une vraie vie de quartier. La station de métro Wilmersdorfer Straße (U7) située à 200m, ainsi que celle de Charlottenburg à 500m (S3, 5, 7, 9, 42), vous donne un accès direct aux transports en commun. Enfin, le très connue Kurfürstendamm au sud est également accessible en quelques minutes à pied.

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