BO-MA-04-08_staging
Zimmer
Badezimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer2
Hoffassade
Zimmer
Zimmer
Küche2
Badezimmer3
Flur
Stuckfassade
VH-Fassade
Hauseingang
Hauseingang2
Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
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*Appartement charmant d'une pièce dans un bel immeuble ancien!*

Emplacement
12163 Berlin (Steglitz)
Surface
Surface habitable 35 m²
Coûts
Prix d'achat 269.500 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-MA-04-08
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
HP
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
35 m²
Surface totale
35 m²
Année de construction
1905

Équipement

Bâtiment classé
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Description de la propriété

Description

Ce superbe immeuble, construits début 1900, se compose d’un bâtiment sur rue, ainsi que de deux ailes latérales. Le bâtiment très bien entretenu se compose de 32 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L’immeuble séduit avant tout par sa merveilleuse façade et son entrée principale avec éléments en stuc. Les combles ont déjà été aménagés en 1995. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Ce bel appartement d'une pièce se trouve au rez-de-chaussée de l'aile gauche. Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un balcon français. Le sol est recouvert de planches de bois classiques. Dans l'ensemble, l'appartement se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation !

Coûts

Prix d'achat
269.500 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
109.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
21.03.2032
Année de construction (certificat énergétique)
1905
D

Emplacement

L'immeuble est situé dans le quartier bourgeois de Steglitz, à la frontière de Friedenau. Le quartier est connu pour ses magnifiques maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places. La populaire Schlossstraße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, est accessible à pied en 5 minutes.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.

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Cihan Selmo
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