Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Eingang Wohnung
Eingang
Caractéristiques
Emplacement
360°

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Emplacement
10627 Berlin (Charlottenburg)
Surface
Surface habitable 62 m²
Coûts
Prix d'achat 384.899 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% TTC

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-PE-36-13
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Etage
Situation
Vorderhaus
État
Complètement rénové
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
62 m²
Surface totale
62 m²
Année de construction
1890

Description de la propriété

Description

L'immeuble en question est une construction classique de type Altbau, datant de 1890. La copropriété se compose d'une quarantaine de logements, répartis sur cinq étages. Les combles ont été aménagés en appartements dans les années 1980. D'autres travaux de réfection sont prévus à court terme au sein de la copropriété. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Ce bel appartement d'environ 60 m² s'étend sur deux pièces idéalement découpées avec accès terrasse. Il a été récemment rénové et est en très bon état.

Coûts

Prix d'achat
384.899 €
Commission pour l'acheteur
3,57% TTC

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
79 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
12.02.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1890
C

Emplacement

Idéalement situé, vous êtes ici au cœur du quartier de Charlottenburg! À deux pas: la Wilmersdorfer Straße, grande artère commerçante, avec, entre autres, son centre commercial "Wilmersdorfer Arcaden", vous permet de faire tous vos achats quotidiens. Les nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité vous donnent l'occasion de profiter d’une vraie vie de quartier. La station de métro Wilmersdorfer Straße (U7) située à 200m, ainsi que celle de Charlottenburg à 500m (S3, 5, 7, 9, 42), vous donnent un accès direct aux transports en commun. Enfin, le célèbre Kurfürstendamm au sud-est également accessible en quelques minutes à pied.

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