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Bamboo-2
Badezimmer
Küche
Zimmer 3
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Terrasse
Terrasse
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Straßenschild
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Lageplan
Küche
Caractéristiques
Emplacement
360°

Appartement 3 pièces avec terrasse à Berlin Friedrichshain

Emplacement
10247 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 88 m²
Coûts
Prix d'achat 449.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-FI-05_06-17
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
88 m²
Surface totale
88 m²
Année de construction
1910

Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble Art Nouveau de 1910 abrite 28 appartements. Les cages d’escalier sont bien conservées et possèdent de belles décorations en stuc. Les portes d’appartement sont d’époque et font l’objet d’une restauration. Les cours intérieures vont être réaménagées dans le cadre des travaux de rénovation de l’immeuble. Au rez-de-chaussée se trouvent des garages à vélos réservés aux habitants de l’immeuble.

Équipement

Cette propriété compte trois pièces. Le sol est recouvert d'un parquet de qualité qui confère à la pièce une ambiance chaleureuse et accueillante. Une terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. Le chauffage est centralisé et efficace grâce au gaz, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques. Dans l'ensemble, cette propriété offre d'excellentes installations et une sensation de confort.

Coûts

Prix d'achat
449.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
150,2 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
14.01.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1910
E

Emplacement

Berlin Friedrichshain est l’un des districts les plus en vue de Berlin. L’appartement en question se trouve au cœur d’un quartier très recherché, à proximité de la Boxhagener Platz et de la célèbre Simon-Dach-Strasse. Les rues alentour sont célèbres pour leurs nombreux restaurants, bars et boutiques. De l’épicerie de base au magasin bio alternatif, vous trouverez absolument tout ce dont vous avez besoin ! La Finowstrasse est une rue calme, située à quelques minutes à pied de la station de métro U Samariterstrasse. Le tram et la S-Bahn sont également à proximité, l’appartement est donc extrêmement bien relié aux réseaux de transport.

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