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Appartement 2 pièces disponible à Adlershof!

Emplacement
12489 Berlin (Adlershof)
Surface
Surface habitable 55 m²
Coûts
Prix d'achat 275.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BA-AN-104-43
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Complètement rénové
Étage
2
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
55 m²
Surface totale
55 m²
Année de construction
1934

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce bel appartement ancien est situé dans un immeuble bien entretenu de 1934. L'immeuble se compose de 51 unités d'habitation.
L'appartement est régulièrement entretenue, il n'y a donc aucun travaux à prévoir.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020.

Équipement

L'appartement de deux pièces se trouve au deuxième étage. L'appartement dispose de fenêtres isolantes en bois et de beaux planchers en bois très bien conservés.
La salle de bain avec lumière du jour est équipée d'une baignoire. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz et d'un évier.
Le plan montre une répartition et une utilisation optimales de l'espace.
La taille de l'appartement est idéale pour les célibataires, mais aussi pour les jeunes couples.
Le salon meublé est une visualisation.

Coûts

Prix d'achat
275.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
103 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
07.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1934
D

Emplacement

Entre Adlershof et Johannisthal se trouve le nouveau site scientifique. L'université Humboldt et Porsche y ont des succursales. Ceci, ainsi que la proximité du nouvel aéroport, rend l'endroit très attractif, de sorte que des augmentations de prix sont encore à prévoir.
Le S-Bahn (train de banlieue) et le nouveau réseau de tramway offrent un accès rapide à la ville et aux environs. Ici, on vit dans un endroit calme et un environnement vert.
On y trouve des écoles, des jardins d'enfants, des médecins, des locaux, des cafés et une multitude de possibilités de loisirs.
Robina Henicke
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