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English ••• Appartement 1 pièce à louer pour usage personnel ou comme investissement dans le Prenzelberg! •••
Caractéristiques
Numéro de l'objet
HO-HO-08-36
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Magasins/Commerce de détail
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
35 m²
Surface totale
35 m²
Année de construction
1918
Description de la propriété
Description
La propriété se trouve dans l'aile latérale calme au deuxième étage d'un bel immeuble berlinois ancien et bien entretenu datant de 1918. L'accès aux transports en commun est excellent. Le tramway, le métro et les arrêts de bus sont accessibles à pied.Équipement
L'appartement proposé se trouve au quatrième étage de l'immeuble situé en arrière-cour. L'appartement ancien lumineux d'une pièce fait environ 34,50 m² et se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir. L'appartement est dans un état normal. L'appartement comprend également un compartiment de cave. Le bien est proposé pour un usage personnel ou comme investissement. Le bail est à durée indéterminée depuis 2020 pour un loyer mensuel actuel de 370,00 €. Un usage personnel de l'appartement avec le respect du délai de préavis légal est possible.Coûts
Prix d'achat
230.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
127 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Date de fin de validité
16.07.2027
Année de construction (certificat énergétique)
1918
Emplacement
Le quartier de Prenzlauer Berg se caractérise par le charme du vieux Berlin avec ses beaux bâtiments anciens berlinois rénovés ainsi que ses restaurants, bars, cafés et boutiques en tout genre. Il fait partie des quartiers résidentiels les plus appréciés de tout Berlin. Et le saviez-vous ? Plus de 80% des maisons de Prenzlauer Berg ont été construites avant 1948, le plus vieux bâtiment encore existant date de 1848 et plus de 300 bâtiments sont classés monuments historiques.