Rohdachboden
IMG_3925
Titel DG
IMG_3932
Hauseingang
Aussenanlagen
S - W Ansicht
IMG_3930
Lageplan
01_Aushang_Auszeichnungen_Juli-2022_quer_page-0001
Caractéristiques
Emplacement
Gallerie
Contact

Aménagement du toit avec permis de construire dans le quartier de Wedding !

Emplacement
13351 Berlin (Wedding)
Surface
Surface habitable 307 m²
Coûts
Prix d'achat 598.873 €
Commission pour l'acheteur: 7,14% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-OT-07-DG
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
En projet
Étage
5
Nombre de pièces
10
Surface habitable
307 m²
Surface totale
307 m²
Année de construction
2023

Équipement

Pour voir tout l'équipement, vous pouvez demander l'exposé complet.
Demander l'exposé complet

Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble résidentiel et commercial se compose d'un bâtiment sur rue et de deux ailes latérales, qui se répartissent sur quatre cages d'escalier bien entretenues. Le bâtiment compte 28 unités résidentielles et 1 unité commerciale. La petite cour avec son espace vert offre suffisamment d'espace pour les vélos. L'ensemble du toit n'est pas aménagé. Toutes les appartements dispose d'une cave.

Équipement

Selon le permis de construire actuel, 4 unités peuvent être construites pour une surface habitable totale de 307,42 m².
La surface des 4 unités varie entre 70 m² et 83 m² environ.
Trois appartements de deux pièces et un appartement de trois pièces seront construits.
Deux unités seront accessibles par ascenseur.
Le permis de construire actuel de l'ébauche de toit court jusqu'au 16.11.2023.

Coûts

Prix d'achat
598.873 €
Commission pour l'acheteur
7,14% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
140.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Fioul
Source principale d'énergie
Fioul
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
17.06.2025
Année de construction (certificat énergétique)
1910
E

Emplacement

Le terrain est situé dans le quartier africain de Wedding, dans le centre de Berlin. L'emplacement convainc par un mélange équilibré d'infrastructures urbaines et de grandes zones de loisirs diversifiées.

La ligne de métro 6 (station : U-Rehberge) n'est qu'à quelques minutes à pied du terrain. De là, les transports en commun permettent de rejoindre l'Alexanderplatz de Berlin en 25 minutes environ et le Kurfürstendamm de Berlin en moins de 20 minutes.
Michael Bautz
Intéressé ?
Michael Bautz
Votre interlocuteur personnel:
Michael Bautz
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Demandez l'exposé complet dès maintenant !

* Champ obligatoire