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Deutsch Aménagement du toit avec permis de construire dans le quartier de Wedding !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-OT-07-DG
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
En projet
Étage
5
Nombre de pièces
9
Surface habitable
307 m²
Surface totale
307 m²
Année de construction
2023
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bel immeuble résidentiel et commercial se compose d'un bâtiment sur rue et de deux ailes latérales, qui se répartissent sur quatre cages d'escalier bien entretenues. Le bâtiment compte 28 unités résidentielles et 1 unité commerciale. La petite cour avec son espace vert offre suffisamment d'espace pour les vélos. L'ensemble du toit n'est pas aménagé. Toutes les appartements dispose d'une cave.Équipement
Selon le permis de construire actuel, 4 unités peuvent être construites pour une surface habitable totale de 307,42 m².La surface des 4 unités varie entre 70 m² et 83 m² environ.
Trois appartements de deux pièces et un appartement de trois pièces seront construits.
Deux unités seront accessibles par ascenseur.
Le permis de construire actuel de l'ébauche de toit court jusqu'au 16.11.2023.
Coûts
Prix d'achat
549.000 €
Commission pour l'acheteur
7,14% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
140.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Fioul
Source principale d'énergie
Fioul
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
17.06.2025
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Le terrain est situé dans le quartier africain de Wedding, dans le centre de Berlin. L'emplacement convainc par un mélange équilibré d'infrastructures urbaines et de grandes zones de loisirs diversifiées.
La ligne de métro 6 (station : U-Rehberge) n'est qu'à quelques minutes à pied du terrain. De là, les transports en commun permettent de rejoindre l'Alexanderplatz de Berlin en 25 minutes environ et le Kurfürstendamm de Berlin en moins de 20 minutes.
La ligne de métro 6 (station : U-Rehberge) n'est qu'à quelques minutes à pied du terrain. De là, les transports en commun permettent de rejoindre l'Alexanderplatz de Berlin en 25 minutes environ et le Kurfürstendamm de Berlin en moins de 20 minutes.
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