Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Außenansicht 2
Innenhof
Innenhof
Geolyzer Kartenausschnitt
Eckdaten
Lage

*Altbaujuwel im Erdgeschoss: Nahe Akazienkiez – Perfekt zur Selbstnutzung!*

Lage
10827 Berlin (Schöneberg)
Fläche
Wohnfläche 33 m²
Kosten
Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
CA-CR-43-05
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Gartenhaus
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²
Gesamtfläche
33 m²
Baujahr
1896

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1896 erbaut und besteht aus einem schönes Vorderhaus, zwei Seitenflügel und einem Hinterhaus. Insgesamt gibt es 35 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Studio liegt in einem der beliebtesten Kieze in Berlin - im schönen Crellekiez in Schöneberg. Zentral aber sehr ruhig, da die Straße in einer Sackgasse endet und 3 Minuten Gehweg vom sehr beliebten Akazienkiez liegt.

Ausstattung

Diese schöne Wohnung ist ca.33m² groß und besteht aus einem schönen Zimmer. Sie liegt im Erdgeschoss des ruhigen Seitenflügels und hat eine Süd-West-Ausrichtung.
Im Wohnzimmer sind altbautypisch schöne Holzdielen verlegt. Die Einheit eignet sich sehr gut zur Selbstnutzung und auch als Kapitalanlage.

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116,3 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1896
D

Lage

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Innerhalb von 5 Minuten erreicht man die U-Bahn Haltestelle Kleistpark (U7), die S-Bahn Haltestelle Julius-Leber-Brücke (7 Minuten zum Potsdamer Platz, 9 Minuten zum Brandenburger Tor, 11 Minuten zur Friedrichstraße) und viele Buslinien am Kaiser-Wilhelm-Platz. Vom Berliner Hauptbahnhof ist man mit der Buslinie M85 in nur 24 Minuten da. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man zu Fuß zum Beispiel Edeka, Aldi, Rewe, 3 Bio-Läden, 2 große Türkische Supermärkte, DM und Rossmann etc. Beim Essen hat man die Qual der Wahl: Indische, Italienische, Türkische, Asiatische, Arabische und Afrikanische Restaurants sowie Imbisse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch verschiedene Bäcker, Cafes und einen Metzger erreichst du innerhalb von paar Minuten.