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English Accès sans barrière + libre de suite: superbe appartement de 3 pièces, 87 m² avec grand balcon !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-FR-17-04
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
87 m²
Surface totale
87 m²
Année de construction
1987
Description de la propriété
Description
Ce bel immeuble bien entretenu a été construit dans les années 80 et se distingue par ses larges loggias côté rue. Il se compose de 10 unités résidentielles avec accès à un ascenseur, ainsi que des places de parkings au sous-sol. Les façades de l'immeuble ont été rénovées en 2022 et ses extérieurs entièrement réaménagés. L'arrière-cour verdoyante dispose d'un espace de jeux pour les enfants.Équipement
••• Accès sans barrière + disponible dès maintenant ! •••Cet joli 3 pièces bien entretenu dispose de près de 87 m², répartis entre 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain. Le salon dispose également d'un grand balcon orienté ouest qui offre de belles opportunités de détente. La salle de bain est carrelée et dispose d'une baignoire.
• L'appartement se trouve au premier étage et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur ! •
Coûts
Prix d'achat
515.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
136 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
28.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1987
Emplacement
La Fregestraße est une rue calme et arborée située dans un quartier prisé et vert de Berlin-Friedenau. Une adresse idéale, située à 400 mètres de la Rheinstraße et de ses nombreux commerces, et à proximité directe du métro (U9) „Friedrich-Wilhelm-Platz“ et „Walther-Schreiber-Platz“. En quelques minutes, vous rejoignez également un accès au S-Bahn (S1) „Friedenau“ et à l’autoroute (A103).
