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70m² Büro in Schöneweide, Provisionsfrei !

Lage
12459 Berlin (Schöneweide)
Kosten
Kaltmiete 900 €

Eckdaten

Objektnummer
SA-HE-11-01
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Lage im Haus
Vorderhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Zimmeranzahl
1
Gesamtfläche
70 m²
Baujahr
1995

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit in Schöneweide ist ab sofort zu vermieten! Hier ist alles möglich außer dem Verkauf und Konsum vor Ort von Lebensmitteln (Getränk und Nahrung).

Auf 5-Jahre befristet.

Ausstattung

Mit großen Fenstern bietet der große Raum Helligkeit und viel Platz.

Diese Gewerbeeinheit ist ca. 70m² groß und besteht aus einem großen Raum. Zusätzlich sind 2 WC´s und eine Einbauküche vorhanden. Am Boden ist Fliesen verlegt. Der Einheit wird ein 5m² großes Kellerabteil zugewiesen.

WICHTIG: Die Nutzungsart ist für alles offen außer dem Verkauf und Konsum vor Ort von Lebensmitteln (Getränk und Nahrung).

Ihre persönliche Ansprechspartnerin: Frau Thion: +4917630176763

Sonstige Angaben

Wir benötigen diese Dokumente:
- Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
- Betriebswirtschaftliche Auskunft
- Steuererklärung
- Businessplan
- Haftpflichtversicherunge Angaben sind zu schwärzen
- Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit eines Vorvermieters z.B. Kontoauszüge, nicht erforderlich
- Kopie des Personalausweises
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate und/oder neuer Arbeitsvertrag
- Schufa-Auskunft, Kurzfassung zur Weitergabe an den Vermieter

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
95 €
Warmmiete
1.115 €
Kaution
2 x Nettokaltmiete

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
28.03.2028
B

Lage

Die Gewerbe befindet sich in der Nähe von verschiedenen Geschäften und einer Schule mit regelmäßigem Verkehr. Die grenzt an eine Bäckerei mit Terrasse.
Die Hauptverkehrsader -Rummelsburger Straße- ist nur 300 m vom Ort entfernt.

360° Besichtigung

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