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Deutsch 3 pièces modernisé et libre d'occupation dans un bel immeuble ancien avec balcon orienté sud !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-KI-253-09
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
73 m²
Surface totale
73 m²
Année de construction
1902
Description de la propriété
Description
Le bâtiment ancien, modernisé en 2020/2021, se compose de 19 unités d'habitation et de 2 unités commerciales. L'ensemble du bâtiment se présente dans un état technique et visuel irréprochable et très bien entretenu. L'ensemble des combles a été récemment aménagé, les cages d'escalier ont été remises en état et la cour a été réaménagée.Équipement
Ce bel appartement ancien se compose de trois chambres (dont une avec un coin cuisine intégré) ainsi que d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un couloir et d'un balcon, qui se répartissent sur près de 73 m². Outre les hauts plafonds, les sols en planches et les arcs en plein cintre au-dessus des fenêtres sont des éléments attrayants de l'ancien bâtiment.Dans la petite salle de bain se trouve une cabine de douche et un raccordement pour la machine à laver.
Un balcon orienté vers le sud complète la valeur de l'appartement.
L'appartement vient d'être modernisé et est libre d'occupation!
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/kiefholzstr-253/Coûts
Prix d'achat
417.500 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
171 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
27.04.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1930
Emplacement
Ce charmant immeuble ancien se trouve dans le quartier de Baumschulenweg-Treptow, au bord de la belle forêt "Plänterwald" et près de la Spree. Ce quartier résidentiel très vert et calme est devenu ces dernières années une zone résidentielle bourgeoise très appréciée de Berlin. La rue commerçante Baumschulenstraße située à proximité offre de nombreux magasins, restaurants et cafés. La gare de S-Bahn "Baumschulenweg" est également accessible à pied.
