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English 3-pièces loué très bien situé à Friedrichshain
Caractéristiques
Numéro d'objet
DB-KO-20-19
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
4
Surface habitable
80 m²
Surface totale
80 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Beaucoup de soleil et d'espace! L'ensemble est constitué d'un bâtiment neuf sur rue et d'un bâtiment sur cour datant de 1900. Les deux parties sont liées par une très large cour verte. Ce grand espace offre une grande luminosité aux appartements.Équipement
L'appartement de 80 m² se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble sur cour. Ce 4 pièces se compose d'un salon, de 3 chambres de taille quasiment identique, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre et d'une cuisine équipée. Le plan de l'appartement est changeable si besoin (salon ouvert sur la cuisine ou sur une chambre) L'appartement est calme, le joli jardin est accessible en quelques pas. Actuellement l'appartement est loué pour un temps limité.Coûts
Charges mensuelles
189 €
Coût mensuel du chauffage
129 €
Prix d'achat
490.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
84.3 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
27.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
2013
Emplacement
L'immeuble est très bien situé, au coeur du Simon-Dach-Kiez, dans le quartier recherché de Friedrichshain, parfait pour un investissement locatif. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : de nombreux restaurants, cafés et magasins, tous accessibles à pied.
De plus, l'accès aux transports publics est très facile.
De plus, l'accès aux transports publics est très facile.
Gallerie & Plans d'étage
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