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English 3/4 Zimmer Wohnung in beste Lage *** Frei ***
Eckdaten
Objektnummer
DB-KO-20-19
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
80 m²
Gesamtfläche
80 m²
Baujahr
1900
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Gebäudekomplex besteht aus Vorder- und Hinterhaus, verbunden über einengroßzügigen und grünen Innenhof. Dieser bietet viel Platz und sorgt für gutes
natürliches Licht in beiden Häusern. Der Bau eines überdachten Stellplatzes für
Fahrräder ist geplant. Bei dem Vorderhaus handelt es sich um einen Neubau. Das
aus der Gründerzeit stammende Hinterhaus mit Südorientierung wurde 1999
umfassend saniert.
Ausstattung
Die 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhausgebäudes. Die ruhige Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, 3 annähernd gleichgroße Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Bei Bedarf kann der Grundrist verändert werden (Verbindung zu einer Wohnküche oder Verbindung von Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer). Die Wohnung ist aktuell auf Zeit vermietet. Der schöne grüne Hof des Hauses kann in nur wenigen Schritten erreicht werden.Kosten
Nebenkosten
189 €
Heizkosten
129 €
Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
2013
Lage
Der Simon-Dach-Kiez ist eine der beliebtesten und vielversprechendsten Lagen
Friedrichshains. Hier gibt es alles, was das Leben lebenswert macht! Zahlreiche
Restaurants, Bars, Boutiquen und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Die
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, schnell erreichen Sie Bus,
Tram, U-Bahn oder S-Bahn.
Friedrichshains. Hier gibt es alles, was das Leben lebenswert macht! Zahlreiche
Restaurants, Bars, Boutiquen und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Die
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, schnell erreichen Sie Bus,
Tram, U-Bahn oder S-Bahn.
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ole Eggerss
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
