BO-PE-32-11_mit Text
Flur
Küche
Wohnzimmer
Balcony
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Eckdaten
Location
Gallery
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2-Zimmer-Wohnung, umwandelbar in 3-Zimmer-Wohnung! Samariterkiez

Location
10247 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Wohnfläche 80 m²
Kosten
Kaufpreis 524.350 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-32-11
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Object type
Apartment (Upper Floor)
Lage im Haus
front building
Zustand
Gepflegt
Apartment (Upper Floor)
3
Number of rooms
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heated Space
80 m²
Gesamtfläche
80 m²
Year of construction
1900

Equipment

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Objektbeschreibung

Beschreibung

The well-kept old building was built around 1900 and consists of 19 residential units and 3 commercial units on the ground floor. The entire house was extensively renovated and modernized in 1998/99. In the course of the modernization, the top floor was also completely expanded. Thus, the house is in a very well-kept condition.

Equipment

Das Objekt befindet sich im 3. Stock des Gebäudes.
Die Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung, kann aber in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Die Küche enthält eine schöne Einbauküche. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Südausrichtung.

Kosten

Kaufpreis
524.350 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Type
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
139.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
E

Location

Das charmante Haus liegt nahe dem Samariter Platz, mitten in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Friedrichshain im sog. Samariterviertel. Die sehr ruhige Straße unweit von der Bänschstraße zeichnet sich durch Ihren Wohnflair mit all den Gründerzeitaltbauten, sowie die umliegenden Cafés, Restaurants und Geschäften aus. Die Nähe zum beliebten Volkspark Friedrichshain und die hervorragende Verkehrsanbindung (S+U Frankfurter Allee) spricht außerdem für diese tolle Lage.
Olivier Montero
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