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Français Freier 2-Zimmer-Altbau mit Südbalkon in TOP-Lage Neukölln!
Eckdaten
Objektnummer
BA-ER-21-07
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Gesamtfläche
56 m²
Baujahr
1920
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau aus der Jahrhundertwende. Stilistisch ist dies am Stuck an den hohen Zimmerdecken und den Rundbögen bei den Fenstern zu erkennen. Im Haus leben sowohl Mieter als auch Eigentümer. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.Ausstattung
Diese helle Wohnung ist mit Doppelkastenfenstern und massiven Zimmertüren ausgestattet. Über die Dielenböden ist Laminat in den Zimmern und Linoleum in der Küche verlegt worden. Warmwasser bietet im Badezimmer ein Durchlauferhitzer.Der 4 m² große Balkon ist Richtung Südosten ausgerichtet.
Kosten
Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
151 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
2013
Lage
Im stark aufstrebenden Neukölln liegt die Wohnung unweit der traditionsreichen Sonnenallee. Im begehrten Kiez zwischen dem Maybachufer, den Neukölln Arcaden und dem U-Bhf Karl-Marx-Str. ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet.
